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37■企画からアフターフォローまで「ワンストップソリューション」ラボラトリー環境の現状リサーチと分析から、コンセプト企画、実施計画の設計、施工実務、機器の運用管理サポートまで、すべての過程をお任せいただけます。今、研究開発環境に求められるコミュニケーションの活性化。オカムラでは、オフィスづくりで培ってきた豊富な経験とノウハウを活かし、研究施設の構築プロセスをトータルサポートします。「LABWORKERSFIRST」で戦略的プランニングを遂行し、知識創造を誘発する理想的な研究環境をご提供します。総合的なプロデュースにより、活発な交流が生まれる研究開発環境を具現化。プロジェクトマネジメント調査、分析ゴール設定設計要件整理空間設計コンサルティングプランニング現状機器・什器調査調査、分析現状のインフラ調査およびお客様（経営者・管理者・研究者）へのアンケート調査やヒアリングなどを通じて、現状の課題や必要要件の抽出を行います。また、最新事例のご紹介、納入施設の見学といったベンチマークにより、方向性を確認。現有実験機器や什器の調査も、必要に応じてこの時点で行います。ゴール設定、設計要件整理（プログラミング）調査に基づき、ゴールとなる目標やプロジェクトのコンセプトを設定し、プロジェクトの目指すところを明確にします。それをもとに設計要件を整理し、設計に必要な要件表を作成。内装だけでなく、建築に反映する必要がある要件は、特に重要です。空間設計（内装設計、什器計画、予算管理）設計要件に基づき、設計およびデザインを実施。内装設計や什器計画などに加え、設備計画や移転計画も、必要に応じてこの時点で行います。基本計画ができた時点で概算費用を算出し、修正する必要があれば修正して実施設計に入ります。■アンケート調査■現状施設診断■満足度調査■最新研究所見学■目標値設定■コンセプト作成■設計要件整理■設計要件表作成■設計図書 ◦基本レイアウト ◦内装設計図 ◦機器リスト、什器リスト ◦設備設計図 ◦概算見積 ◦マスタースケジュール満足度調査2.002.00Q1Q2Q3Q4Q5Q6Q7Q8Q10Q11Q14Q15Q16Q18Q30Q311.001.000.000.00-1.00-1.00-2.00-2.00影響度満足度生産性マトリックス弱/弱弱/強強/弱強/強行き詰まり人まかせ規格外集団一匹狼低/低寄らば大樹仲良しマイペースクール低/高おしゃべり族従順個人商店エリート高/低馴れ合い高/高企業戦士ベンチャー期待の星プロジェクトマネジメントLABORATORYSOLUTION
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38プロジェクトマネジメント工事計画工事管理運用計画運用管理経営者施設管理部門研究部門（入居者・使用者）準備室経営者への上申／承認プロジェクトマネジャー（オカムラ）OA機器LAN工事電話工事電気工事内装工事運 搬什器・備品実験用機器メーカー建設設備工事ビル管理●お客様の立場に立って プロジェクトを推進●ユーザーの要件を集約・調整●部門関連との調整プロジェクトチームお客様コンストラクション・マネジメントアフターフォロー工事計画内装・設備・什器の搬入設置工事における工程を関係部門と調整し、工事計画を立て、総合工程表を作成します。工事管理内装、照明、実験用什器・機器の搬入・設置工事などにおける、工程調整から工事管理までを一括してマネジメントし、請負工事を実施します。運用計画、運用管理快適にお使いいただくため、ヒュームフードをはじめとした新規什器の取扱説明書を整備し、説明会を開催して周知を図ります。お引渡し後のメンテナンス契約についても、別途ご案内します。■工事計画作成■部門間調整■総合工程表作成■ビル管理指定業者との工程調整建築・内装・照明・電気設備工事■工事管理・実施内装工事実験用什器・機器の搬入・設置工事■取扱説明書の作成および説明会の開催■完成図書の作成■保証書の作成■トラブル対応■保守・メンテナンスのご案内既存のラボの簡単な健康診断メニューも準備しています。ラボ健康診断CO203-6743-477003-6743-4770CO2OFFICENAVIプロジェクトのサポート体制転載不可
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